Membeli Rumah Tanpa Hutang, Bagaimana Caranya?

Hunian merupakan tempat tinggal yang sangat di idamkan oleh semua orang. Baik untuk sekedar berlindung dari panas maupun hujan dan tempat berkumpul bersama keluarga. Lantas bagaimana cara membeli rumah tanpa hutang? Mungkin terdengar mustahil apalagi di kota-kota besar, seperti membeli rumah dijual di Surabaya. Membeli rumah dengan utang atau umumnya KPR mungkin bagi masyarakat adalah jalan alternatif paling realistis untuk mendapatkan rumah dengan cepat. Namun terkadang di pertengahan proses pelunasan sebagian orang merasa hal tersebut memberatkan

Dikarenakan selain membayar harga rumah kita juga dibebankan untuk membayar bunga bank pinjaman kita. Ada alternatif lain yang patut dicoba agar kita bisa menghindari berhutang untuk memiliki rumah. Sahabat Mom of Trio mungkin masih ingat cerita saya di blog beberapa bulan lalu. Saat itu saya tengah membangun rumah kontrakan di kampung.

Tanah saya beli dengan harga cukup murah karena yang menjual masih saudara dan sedang butuh uang. Saya kemudian membangunnya dengan mencicil ke toko bangunan. Alhamdulillah akhirnya selesai dibangun selesai juga cicilan saya ke toko material tersebut. Memang saya menghabiskan tabungann dan mencairkan beberapa polis asuransi tapi setidaknya saya bebas hutang.

Baca Juga: 4 Cara Rumah dijual Mudah dibeli

Ada juga bantuan dari Kakak saya yang menjadi kontraktor ala-ala dan juga bantuan dari Ibu saya berupa batu bata. Proses pembangunanpun dilakukan dengan mencicil. Pengurugan tanah, pemasangan pondasi, pembangunan ruang-ruang dan seterusnya hingga finishing dilakukan secara bertahap.

Berikut ini beberapa cara membeli rumah tanpa hutang yang mungkin bisa dicoba dan diterapkan.

1. Beli tanah dan lakukan pembangunan secara perlahan.

Cara utama membeli rumah tanpa hutang adalah dengan menerapkan sistem mencicil. Mencicil ini adalah dengan maksud mencicil dalam pembuatan rumah. Dengan cara awalnya membeli tanah dalam ukuran tertentu dan melakukan pembangunan secara perlahan lahan sesuai kriteria yang kita harapkan.

Cara ini merupakan cara yang cukup efektif dalam membeli rumah tanpa hutang ke bank. Memang terkesan aneh namun daripada kita harus mengeluarkan uang untk mencicil setiap bulannya. Lebih baik kita gunakan cicilan itu untuk membeli sedikit barang dan bahan bangunan.

Ketika uang yang ditabung sudah cukup banyak dan material dirasa sudah cukup maka kita dapat melanjutkan pembangunan rumah kita, dengan sistem perlahan tapi pasti suatu saat ketika dana sudah akan habis kita dapat menghentikan terlebih dahulu proses pembangunan tersebut. Ketika dana sudah terkumpul kembali kita dapat memulai lagi propses pembangunannya. Memang terasa sedikit lebih lama namun hasilnya tentu akan lebih memuaskan, terlebih lagi rumah tersebut sesuai dengan kriteria kita.

2. Pinjam saudara

Cara lain dalam membeli rumah tanpa hutang adalah dengan melakukan peminjaman terhadapa saudara atau siapapun yang kita kenal baik. Karena hal tersebut memiliki kelebihan dengan bunga yang minim atau mungkin tanpa bunga. Karena dengan melakukan pinjaman terhadap saudara maka perhatian kita hanya tertuju bagaimana cara mengembalikan uang tersebut sesegera mungkin. Sebab dikhawatirkan saudara kita juga membutuhkan uang tersebut.

Bisa juga dilakukan dengan meminjam atau mencicil ke toko material dengan catatan mereka mengenal kita dengan baik dan mempercayai kita. Jika perlu kita memberikan jaminan atau garansi pelunasan material secara bertahap.

3. Patungan harga

Jika rumah yang akan kita beli adalah rumah untuk bisnis. Alternatif lain adalah dengan melakukan patungan dalam membeli rumah dengan rekan bisnis kita. Cara ini setidaknya meringankan beban kita untuk membeli rumah tersebut sendirian. Selain itu dengan berpatungan, kita dapat mengalokasikan dana untuk hal yang lain.

Semoga artikel ini bermanfaat untuk sahabat Mom of Trio yang sedang bingung untuk membeli rumah dengan melakukan hutang atau tidak. Semoga setidaknya artikel ini dapat mengenalkan tentang sesuatu hal yang baru. Terimakasih telah membaca.

36 comments

AdminJanuary 21, 2017 at 10:33 AM
Wah, ini cocok buat aku nih.
Prima HapsariJanuary 21, 2017 at 10:35 AM
Pasti bisa kok. ^_^ Kalau orang tuaku, menyewakan sebagian sawahnya buat ngebangun rumah. Waktunya juga lumayan ama. Tapi menurut mereka lebih baik, ketimbang berhutang.
Esti SulistyawanJanuary 21, 2017 at 10:35 AM
Semua bertahap, ya? ^_^ Yang penting telaten dan sabar. :D
Milda IniJanuary 21, 2017 at 4:49 PM
Terlambat, kami udah kredit mba
Naqiyyah SyamJanuary 21, 2017 at 5:24 PM
Wah, pinjam ama saudara boleh juga tuh
Julia AmrihJanuary 21, 2017 at 7:22 PM
Satu lagi Mba', tapi tetap ngutang sih, cuma nggak pake bunga. Ini yang sedang kami jalani sama suami, yaitu tunai berjangka. Jadi harganya tunai tapi bayarnya jatuh tempo dalam beberapa tahun, jadi bebas bunga, cuma bayar seharga rumah. Kebetulan yang punya usaha perumahan teman kerja suami, jadi bisa dinego, cuma ya cicilannya jadi lumayan besar. Tapi Alhamdulillah semuanya rasanya dimudahkan kok, ada aja rezeki tambahannya, ayo semangat tanpa riba! :)
Thanks for sharing. :)
Alaika AbdullahJanuary 21, 2017 at 7:31 PM
Tips jitu yang patut dicoba, nih, Mba Ophi. Pinjem ke orang tua kayaknya lebih asyik dan ga berat bebannya, ketimbang pinjem ke bank, ya, hehe. Thanks for the tips, Mba Ophi. :)
khairiahJanuary 21, 2017 at 7:57 PM
Pembangunan dengan mencicil cara kakakku membangun
UnknownJanuary 21, 2017 at 8:10 PM
Wah mak... Aku juga gak terlalu suka utang2.. Sebisa saya menghindarinya.. Bener sih beli tanah dulu.. Tp duitnya kapan ngumpulnya... Hehehe... Bismillah berkah ya mak.. Jauh dari utang dan riba...
nitalanafJanuary 21, 2017 at 8:26 PM
Ditabung aja dulu uangnya, setidaknya udah setengah dari target. Bisa untuk mencicil membangunnya
Yulia MarzaJanuary 21, 2017 at 9:07 PM
Bagusnya pinjam ama saudara..gak ada bunganya.
PrananingrumJanuary 21, 2017 at 10:13 PM
kalau kpr itu memang bunganya tinggi banget y mbak...apalg kalau di bank..beda banget kalau kita nabung bunganya cuma dikit
Eni martiniJanuary 22, 2017 at 12:05 AM
Alhamdullilah, moga punya rumah yang tidak dengan berhutang,aamiin
indriJanuary 22, 2017 at 12:16 AM
di kalimantan rumah masih murah mb, tanahnya ukurannya luas, standar 140 m2
udah kadung kredit nih hehe
Tira SoekardiJanuary 22, 2017 at 2:40 AM
kalau aku sih bukan masalah ribanya mbak, aku dibiasakan untuk gak menghutang kecuali ke saudara. Jadi waktu rmh yg sekarang ditempati ini nabung dulua,alhamdulilah kebeli.
Dewi NielsenJanuary 22, 2017 at 3:46 AM
Serba serbi yang namanya beli rumah ya..kalau saya sendiri takut berhutang ..takut nggak tenang...mending ngontrak dl sampe duitnya terkumpul :)
Hairi YantiJanuary 22, 2017 at 6:37 AM
Iya bener, Mbak. Pinjam sama saudara atau orangtua bisa jadi pilihan :D
NovaJanuary 22, 2017 at 2:24 PM
Tips penting..nih... utaang emang bikin pusing... apa lagi kreditan..:(
zataJanuary 22, 2017 at 8:02 PM
thanks tipsnya mba ophi.., aku udah punya rumah tapi pengeennnn banget punya tanah, nih, doain yaaa... ;p
Nurul NoeJanuary 23, 2017 at 10:27 AM
Aku beli rumah dari hutang KPR. Hehehe. Bismillah semoga selalu lancar bayar sampe lunas nanti

Terimakasih sudah silaturahim, silahkan meninggalkan jejak di sini. Comment yang masuk saya moderasi terlebih dahulu ya. Mohon tidak meninggalkan link hidup.